點交否: 點交
使用情形 一、本件建物於107年6月13日查封時，債務人不在場，大門深鎖，無人應門，該建物有增建3、4 樓；於107年8月6日測量時，債務人亦不在場，經會同警員及鎖匠開門進入，屋內凌亂不 堪，係空屋，無人居住使用，屋內有進行整修之情形，惟尚未整修完成，呈現類毛胚屋之狀 態，無水電，1、2樓後面有增建，3、4樓亦為增建，由地政人員進行前開增建部分（即本件 2464建號建物）之測量，3、4樓增建部分設有內梯，與主建物相通，未設外梯。本件拍定後 依現況點交。 二、本件2464建號係未辦保存登記建物，公告所載面積僅供參考，實際以現場為準，拍定人就該 建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，拍定後不 得異議，請應買人注意。 三、依新北市政府違章建築拆除大隊107年8月27日新北拆認二字第1073183140號函暨所附拍賣標 的違章建築處理情形表所載，本件2464建號之前面與頂層係垂直增建違章建築及水平增建違 章建築，違建位置為屋頂及其他（法定空地），屬既存違章建築，為影響公共安全之違章建 築，限期拆除；2464建號之夾層與後面係垂直增建違章建築及水平增建違章建築，違建位置 為夾層及其他（法定空地），屬既存違章建築，拍照建檔列管，請應買人注意。