點交否：點交
使用情形
本件拍賣標的建物部分，本院於114年7月4日至現場查封時債務人高德祥在場，據稱為自住使用。
備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：18,250,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,650,000元。
四、本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。
五、本件拍賣標的之共有人有優先承買之權利，拍定後須通知全體共有人是否優先承買，如有主張優先承買時，則無息退還保證金，無人主張優先承買時，始得核發權利移轉證書，請應買人注意。應買人如為共有人時，他共有人即無優先承買權。
六、本件拍賣標的5993建物部分，屬未辦保存登記建物，應買人需自行承擔該建物被拆除之風險，請應買人注意。
七、本件拍賣標的5993建物部分，據地政人員測量使用鄰地265地號0.43平方公尺，惟當事人均未提出可認債務人確有使用鄰地權利之文件，是建物占有使用鄰地之權利不明，拍定後恐有遭鄰地所有權人主張返還土地等訴訟之風險，請投標人特別注意，拍定後不得據此提出異議或主張撤銷拍定。
八、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
九、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。