雙連站馬偕透天

台北市中山區中山北路二段93巷9號

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  • 相片
  • 地圖
  • 建物平面圖
    法院拍賣公告
公告底價
5371萬
開標結果
停拍撤回
  • 公告坪數
    77.37
  • 每坪單價
    69.41

    每坪單價以法院公告坪數概算,詳細拆算方式請洽專員。

  • 開 標 日
    2019/12/20 09:30
  • 拍  次
    1拍
  • 點交情形
    點交
  • 保 證 金
    1075萬
聯 絡 人
調整字級

物件資料
公 告 坪 數
77.37
主 建 坪 數
57.93
附 屬 坪 數
1.16
公 設 坪 數
其 他 坪 數
增 建 坪 數
18.28
土 地 坪 數
19.36
車 位 坪 數
車 位 屬 性
-
捷 運/火 車
雙連站
房 屋 類 型
透天厝
結   構
加強磚造
屋   齡
55
樓 層 別
全棟/4
房 屋 用 途
(空白)
公告資料
拍 賣 地 點
臺灣臺北地方法院
案   號
107年度司執字第103860號
拍 賣 範 圍
全部
拍 賣 原 因
拍賣抵押物
抵 押 權
抵押權拍定後塗銷
筆   錄
點交否: 點交 使用情形 一、拍賣標的196建號建物107年11月14日現場查封時據在場人債務人母親稱一樓至四樓由債務人 出租予第三人古○睿(原名古○昇)使用,租期自103年5月1日起至108年8月1日止,租金現 為每月85000元,惟租期已屆滿,默式更新租約或訂立新租約皆不對抗查封效力,故本件拍 定後仍點交。 二、拍賣標的196建號建物107年12月6日現場測量增建時原承租人在場稱1樓出租予第三人劉○男 使用,經營初衷鰭日本料理店,租期自106年7月13日起至108年7月12日止;2樓有3間套房, 編號1之房間(即201室)是空房;編號2之房間(即202室)出租予第三人陳○佑居住使用, 租期自107年8月6日起至108年8月5日止;編號3之房間(即203室)出租予第三人楊○芬居住 使用,租期自107年3月9日起至108年3月8日止。3樓亦有3間套房,編號1之房間(即301室) 出租予第三人馮○瑜居住使用,租期自106年10月22日起至107年10月21日止;編號2之房間 (即302室)據租約所載出租予第三人楊○鈴居住使用,租期自106年9月5日起至107年9月4 日止,惟107年12月6日現場調查時係由第三人鄭○云承租使用,租期自107年9月起至108年9 月止;編號3之房間(即303室)出租予第三人林○潔居住使用,租期自107年6月29日起至 108年1月31日止。4樓有隔成2間房,編號1(即401室)為2房一廳,現無人居住使用;編號 2(即402室)為一套房出租予第三人謝○宜居住使用,租期自107年6月3日起至108年7月2日 止。上開租約均由原承租人轉租第三人居住使用,且租期均已屆滿。 三、據債權人108年10月查報債務人之母親稱上開承租及轉租情形,租約皆於到期後即未續約, 轉租之租客契約亦皆已到期未續約,默式更新租約或訂立新租約皆不對抗查封效力,故本件 拍定後仍點交。 四、7869建號建物係1至4樓之增建部分,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不 動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,拍定人應自行負擔嗣後被拆除之危險,不得異議, 請應買人注意。

本物件資訊如有遺漏,以法院公告為準。

建物平面圖
地圖
公 告 底 價
5371
開 標 結 果
停拍撤回
  • 公告坪數
    77.37
  • 每坪單價
    69.41

    每坪單價以法院公告坪數概算,詳細拆算方式請洽專員。

  • 開 標 日
    2019/12/20 09:30
  • 拍  次
    1拍
  • 點交情形
    點交
  • 保 證 金
    1075萬
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問與答