一、10395建號建物拍定後依現況點交；11339建號、11342建號等建物拍定後依現況點交。 二、民國108年4月12日現場履勘時，債務人在場陳稱，建物係由其（與家人）自行使用。惟現在 實際情形如何，請應買人自行查明注意。
11339建號、11342建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 11342建號建物與11339建號建物內部相通，且無獨立出入口。
據臺北市政府都市發展局民國108年9月20日北市都建查字第1083089090號函所附違章建築處 理情形表記載，違建地點：臺北市士林區大南路395號4樓頂，違建類型：垂直增建違章建 築，違建位置：屋頂，項目：既存違章建築，處理情形：列入分類分期處理，列管拆除。拆 除風險如何，請應買人自行評估注意。且係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積 不符，請求增減價金。