點交否: 點交
使用情形 一、本件建物查封時，無人應門，據債權人在場表示，現由共有人王英英出租他人占有使用。復 經本院定期履勘現場結果:第三人袁○富稱，該建物現由其向共有人王英英承租占有使用， 租賃期間自107年10月5日起至108年10月5日止，現查封後租賃期限業已屆滿，依強制執行法 第99條第1 項後段及第37期司法業務研究會第20則研究意見，拍定後點交。另共有人王英英 稱建物之浴室、廚房、後陽台部分，有漏水情形，請投標人注意。 二、3990建號為增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權 利移轉證書辦理所有權移轉登記，且依臺北市政府建築管理工程處北市都建查字第 1083045306號函記載，屬垂直增建違章建築，現場勘查其違建材質老舊，依臺北市違章建築 處理規則予以拍照存證留存，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請投標人注意。 三、本件係變賣共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有2人以上 願優先承買者，以抽籤定之。