(一) 拍定後點交。 (二)民國109年3月19日現場查封時，債務人王中勇在場陳稱，建物4樓目前為空屋無人使用，停 水停電中；5樓部分係伊於民國76年間獨資興建，鐵皮屋頂，目前也是空屋；4樓、5樓建物 內部有漏水及壁癌之情形，樓梯間牆壁亦有多處壁癌。惟現在實際情形如何，請應買人自行 查明注意。 (三)惟本件建物是否為海砂屋，有無輻射異常，仍須經專業機構人員辦理相關鑑定及偵測始能確 認。因本院欠缺完整資訊，故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災 受損、嚴重漏水及未曾發生非自然死亡等情形，因此，請投標人於投標前先行向鄰里機關或 其他相關機關查詢，並審慎評估相關風險後，再行投標。
3967建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物1156 建號內部不相通，有獨立出入口。
據新北市政府違章建築拆除大隊民國109年4月23日新北拆認二字第1093246649號函所附違章 建築處理情形表記載，地點：新北市汐止區水源路2段88巷1弄3號4樓頂（第5層），違建類 型：垂直增建違章建築，違建位置：屋頂，項目：既存違章建築，處理情形：拍照建檔列 管。拆除風險如何，請應買人自行評估注意。且係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得 以面積不符，請求增減價金。