一、建物拍定後點交；８７１地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；因停車位屬建物共同使用部分(約定專用部分)，其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。
二、１０９年６月９日現場查封時發現除原始夾層外，債務人另增加夾層４１５１建號建物(與內部相通)，本有出租予第三人，現場留有前租戶之裝潢及電線，現則無人使用，每月管理費為新臺幣３，４２２元(店面２，９２２元、車位５００元)，每月２５日前繳納，自１０９年２月起已積欠５個月之管理費，債務人之車位位於地下２層編號１７號，據債務人委任之仲介稱債務人不會來使用房屋及車位等語。經檢視夾層牆面漏水，壁紙脫落。另８７１地號土地係位於忠孝東路６段８６號停車場之車道。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
４１５１建號係未辦保存登記之建物；依臺北市建築管理工程處１０９年７月２日函覆稱係：位於夾層之垂直增建違章建築，屬新違章建築，應限期強制拆除，違反臺北市違章建築處理規則規定。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。