一、本件於109年10月28日現場查封時，債務人不在場，在場之第三人吳小姐表示:房子是我兒子第一頁民事執行處司法事務官租的，目前由我們自住，車位位於B2，2號車位(固定車位)。經檢視外觀，似無增建，另據管委員表示:本件無海砂屋等足以影響交易之特殊情事。二、債權人於109年10月30日具狀陳報:本件拍賣標的現出租予第三人胡O，租賃期間自108年10月25日起至110年10月24日止，租金每月47000元，另有押金94000元。本件於查封前已出租予第三人，惟上開租賃關係業經本院除去，於拍定前無異議或異議經駁回確定者，拍定後點交，否則不點交。三、經函詢各有關機關，本件拍賣標的自95年迄今無火災發生紀錄;未包含於原委會之放射性污染建築物偵測紀錄中;自89年1月1日起自109年11月2日止，無非自然死亡紀錄;非台北市列管之海砂屋及震損建築物。