點交否:部分點交、部分不點交
使用情形 本件拍賣標的於民國110年10月6日查封時，經地政人員表示5樓陽台有增建（暫編845建號），與主建物內部相通，無獨立出入口，據地政指稱882地號為新榮路278巷內警衛室以內之社區車道；882-55地號為門牌新榮路268號坐落基地；888地號為新榮路278巷道路及側花園；888-9地號為268號房屋前空地；889、883、913地號均為278巷內警衛室後方圍籬外側排水溝；916地號為888地號旁磚造步道；；916-25地號為888地號旁花圃。據前案鑑定報告所示土地使用分區為都市計畫內住宅區（882、882-55地號）、河川區（883、913地號）、道路用地（888、888-9、889地號）、農業區（916、916-25地號），地形為不規則形。本件拍定後僅建物及權利範圍全部部分依現況點交。
本標內暫編第845建號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口，拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，當事人及拍定人亦不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險，請投標人注意。