本件1208建號建物現場執行時，該戶無人居住，據地政人員表示屋內有夾層，即1511建號，夾層下方天花板破裂，地板有水漬痕跡，屋內有家俱，並有粉塵堆積。另據社區管理中心稱該戶於地下二樓有停車位，編號73，惟因停車位屬建物共同使用部分（約定專用部分），其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。其實際使用狀況、編號、有無，除法令另有規定外，依住戶規定決定，應買人拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為拍賣條件之揭示，僅供應買人參考，應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。另管理中心又稱該戶有積欠管理費，應買人應自行斟酌是否應買，自行解決；拍定後建物依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
1511建號係未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法以權利移轉證書辦理所有權登記；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。