點交否:不點交
使用情形一、本院於109年12月21日至現場履勘，第三人胡梁○瑤與胡○慧在場稱現由其占有使用中，已居住3、40年，與債務人徐○豪間就標的為借名登記關係，本件拍定後不點交。二、本件拍賣標的5566建號建物係陽台增建，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且依據臺北市建築管理工程處110年1月5日北市都建查字第1093088138號函覆為水平增建違章建築(其他)，已依臺北市違章建築處理規則拍照存證，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人特別注意。三、本件拍賣標的於勘測時經詢在場第三人胡梁文瑤稱，廚房上方天花板有漏水痕跡、浴室浴缸磁磚剝落，但不確定是否為漏水問題，其他皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。