使用情形 一、據本院於民國110年8月31日現場執行筆錄所載，查封標的2217、2218建號一樓係互相打通使用，現為第三人租賃使用；2219建號一樓，現亦為第三人租賃使用；另2218建號4樓現亦為第三人租賃使用，惟上開租賃契約業經本院於110年11月18日以命令除去，但因利害關係人對該除去租賃契約命令聲明異議，則在本件標的拍定並核發權利移轉證書予拍定人時，若上開聲明異議案件如經民事庭法院確定駁回利害關係人之異議即認同上開租賃關係應予除去者，本院將依法點交2217建號、2218建號、2219建號。反之，本件標的若於核發權利移轉證書予拍定人時，上開聲明異議案件尚未經民事庭法院裁定確定原除去上開租賃關係應予維持者或本院除去上開租賃契約命令遭廢棄者，則關於上開第三人占有使用部分仍不點交，其餘2217建號2至4樓、2218建號2至3樓、2219建號2至4樓無人居住部分，拍定後仍點交，請應買人注意上開聲明異議案件審理時間需費時日，如於本院分配發款終結後，上開聲明異議案件仍未確定者，嗣後縱經民事庭法院確定駁回利害關係人之異議即認同上開租賃關係應予除去者，應買人仍不得再向本院聲請點交關於上開第三人占有使用部分。
二、本件拍賣標的2217、2218、2219建號屋況老舊，為加強磚造建物；2217建號屋況有鋼筋裸露、水泥磚塊掉落情形，經函詢市政府工務局因非屬海砂屋列管清冊內，故未進行氯離子檢測，請應買人自行查明為宜。
本件拍賣標的7679、7680、7681建號係未辦保存登記建物，不得聲請地政機關辦理登記，且有被拆除之風險，拍定人亦不得以面積不符要求撤拍或減價，請應買人注意。