點交否:點交
使用情形 本件拍賣建物查封時（民國110年4月15日）債務人不在場，一樓有神明廳，二樓灰塵堆積、置放雜物及衣架，建物內部有天井，屋頂有突出物，二樓牆面油漆剝落，天花板有修補痕跡。另據桃園市政府警察局蘆竹分局於110年8月5日訪查情形，建物部分目前係債務人及其親屬占有使用中，本件拍定後點交。
本件拍賣土地依「桃園市政府都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書」，於民國102年11月22日南崁地區都市計畫訂定使用分區為農業區，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
本件拍賣建物係未辦理建物所有權第一次登記之建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意；又本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
本件係屬變賣分割共有物拍賣程序，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。