使用情形
據本院查封筆錄及民國112年11月3日履勘筆錄所載債務人在場表示自行居住使用，屋內二至三樓樓梯間有些壁癌，建物地下室有停車位。另依鑑定報告所示本件拍賣土地之土地使用分區為非都市土地特定農業區甲種建築用地，建物所在之社區名稱為花澗集社區。本件建物拍定後依現況點交。

備註
一、上開不動產2宗徵求應買，請應買人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：14,516,000元，若有多數人表示願意買受時，以應買之意思表示最早到達法院者為優先；如不能分別先後時，以抽籤之方式定之。
三、保證金新台幣：2,904,000元。
四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
五、本件拍賣標的土地使用分區管制之規定及開發限制（含是否徵收或協議價購等）請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。又本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用，且本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。
六、本件執行標的建物部分，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意並洽相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為由向本院提出爭執或聲明異議。
七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。