點交否:不點交
使用情形 110年4月8日查封，地政人員指稱87-1地號土地部分為竹林、部分土地上坐落門牌675、681、683號房屋，84-1地號土地部分坐落門牌675、681、683號房屋。嗣債權人陳報現場照片，上除有門牌675、681、683房屋座落外，另有門牌679號房屋座落。110年6月29日會同地政機關查封門牌東興路1段675號之未辦保存登記建物，債務人胡○美、黃○宇在場，其中債務人胡○美稱該屋現由債務人黃○宇居住、未出租。上開門牌675號房屋，經地政機關暫編為235建號。依地籍圖所示，本標次84-1、87-1地號土地並未相鄰，兩地間另有87-3地號(非本件拍賣標的)土地相間隔。嗣債務人黃○彥具狀陳報租約影本，上載租期自110年3月1日至113年3月1日止、承租人為王○○。以上等情，請投標人先行注意查證。另本件土地係拍賣應有部分，有無分管約定不明，日後相關使用法律關係，由拍定人自理。本件拍定後不點交。
優先承買權：非共有人拍定者，共有人有優先承買權。本件若符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，並提出證明文件者，有優先於共有人之優先購買權。因土地應有部分與建物合併拍賣，主張優先承買者，應一併買受本標別土地及建物。
本件暫編235建號建物係未辦保存登記之建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔違章被拆除及被訴請拆屋之風險，且不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，請應買人注意。該暫編建號建物有部分占用鄰地87-3地號土地，其使用土地之法律關係權源不明。依地政機關建物測量成果圖所示，其建物占用87-3地號部分一~四樓合計98.4平方公尺，該占用鄰地部分之土地，非屬本件拍賣標的範圍，請應買人注意，拍定後自行解決其佔有使用之法律關係。
本件土地係農牧用地，私法人應買，須受農業發展條例第33條之限制，並應併於投標書內提出許可承受耕地之證明文件，始得應買。