點交否:不點交
使用情形 一、本院110年3月2日現場查封時，債務人不在場，大門深鎖，敲門無人回應，使用情形不明；經債權人代理人詢問在場管委會總幹事稱，房屋有人居住，管理費有正常繳清，地下一樓有配屬編號75號之平面車位，房屋應無足以影響交易之特殊情事；據地政人員指界稱成德段287-3地號為位於道路旁之土地，惟實際坐落位置應以實測為準。嗣債權人陳報於110年10月15日偕同員警到場查明房屋之實際狀況及占有使用情形，經查房屋現由第三人居住使用，第三人表示因債務人與其借貸新台幣（下同）600,000元，遂以月租13,000元使用房屋、抵扣債務。
二、以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件標的範圍、使用現況，本件拍賣範圍包含一切增建之附屬建物，均屬主建物之範圍，惟是否確有停車位使用權不明，且屋內之動產非拍賣範圍。拍定後不點交。