點交否:不點交

使用情形
一、本院於民國(下同)110年11月9日現場查封時，債務人不在場，大門深鎖，敲門無人回應；據在場債權人代理人稱據其到處查問未有結果，只知似已久無人進出使用。嗣經本院函請員警協同債權人至現場查明建物使用現況後，債權人陳報經與員警至現場履勘，至五樓敲門無人回應，經詢問四樓鄰居表示不清楚有無人居住，另無其他鄰居可詢問。復經本院於111年5月19日會同債權人再至現場履勘，經檢視現場，債務人所有建物之門鎖是電子密碼鎖，據在場之鎖匠稱該鎖無法開啟，是因無法開門故無法入內確認居住情形為何，另本件建物樓梯間之頂樓有漏水情事。以上之情，請投標人於投標前自行至現場確認查證。
二、以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件標的範圍、使用現況。本件拍賣範圍包含一切增建之附屬建物，均屬主建物之範圍，另屋內之動產非拍賣範圍。又因不動產有無出租出借、使用情形不明，拍定後不點交。