使用情形 一、本件假扣押查封時（民國110年2月22日），債務人之妹牟X華在場稱無影響交易之情事，至於門牌號碼268號、262號、260號5樓為管理中心，保全人員稱此拍賣標的並無停車位。本件調假扣押卷終局執行時，請債權人會庭員警查報拍賣標的使用詳情，經新北市政府警察局中和分局以110年12月23日新北警中刑字第1104686855號函函復以：「經按鈴無人回應，警衛表示該戶長期無人居住。」，如查報屬實，則本件拍賣標的4320建號即門牌號碼新北市中和區景平路268號八樓之11應予點交，其餘拍賣標的查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
二、依建物登記謄本顯示，4320建號即門牌號碼新北市中和區景平路268號八樓之11主要用途記載為：辦公室；另鑑定報告勘查並未入室，無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站，現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事，實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。