使用情形 一、本件查封時，執行人員與債權人至4397建號查明使用情形，應門女子表示其為債務人之女兒，一樓債務人之夫稱：查封標的租予女兒、女婿一家，無增建，亦無其他足以影響交易之情事。本件債務人並未設籍該址，亦無共同生活，是標的拍定後不予點交。
二、另關於1804-5、1804-1、1804-4地號為4397建號建物之建築基地，依公寓大廈管理條例第4條第2項之規定應併同移轉，1804-5地號位於仁愛街374巷後面，經新北市三重地政事務所函復以：該筆土地土地登記簿記載「法定空地」，係於71年間分割自1084-2地號，同為4397建號之建築基地。
三、另鑑定報告勘查並未入室，無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站，現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事，實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。