點交否:點交

使用情形
(一)21146建號建物拍定後點交。
(二)民國111年4月21日現場查封時，經檢視發現大門未上鎖，屋內有大量傢俱、生活用品，目測並無漏水及鋼筋外露跡象；債權人代理人在場表示建物為債務人自行居住使用，且表示執行當日大門將不上鎖，配合執行程序等語。建物占用720、721地號土地之權源不明且該二筆土地均不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
(三)21146建號建物係未登記建物，且本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金；臺北市建築管理工程處於111年5月18日函覆稱，21146建號建物係位於屋頂及2、3樓金屬增建之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

建物坐落之土地所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權。