點交否:點交

使用情形
一、109.9.2現場查封時，債務人不在場，經敲門無回應。本建物有增建會測如暫編52建號建物所示，於會測時債務人在場稱房屋係自住。111.5.23本件再至現場履勘，債務人兒子在場稱債務人未居住於此，部分房間會漏水等語。
二、因查封時為債務人自住，故拍定後點交。

暫編52建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險，且不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，請應買人注意。該建物之基地有部分占用鄰地，即同段第321、323-1地號土地，其使用土地之法律關係權源不明，該占用鄰地部分之土地，非屬本件拍賣標的範圍，請應買人注意，拍定後自行解決其佔有使用之法律關係。