點交否:不點交

使用情形
①1478建號建物查封時，債務人林0賢即林0榮之繼承人在場，稱該建物由其及家人居住中，屋內天花板有漏水之跡象，屋內曾發生火災過，現已修繕完畢，拍定後依現況點交。
②1471建號查封時，債務人林0賢即林0榮之繼承人在場，稱該建物目前出租第三人葉0華，有租賃契約，目前為賽鴿飼料買賣店，屋內後方房間有漏水情形。嗣債權人查報上開租約自109年6月1日起，至111年5月31日止，每月租金新臺幣7,500元，目前為不定期限租賃，拍定後不點交。
③關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，經本院函詢相關單位，基隆市消防局函覆，無發生火災及報案紀錄;基隆市政府函覆，該府目前無列管高氯離子鋼筋混凝土建築物(即海砂屋)及地震受損建築物相關資料;行政院原子能委員會函覆，該建物未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。