使用情形
本件拍賣標的查封時（民國111年5月19日）係債務人及其親屬自住，四樓有部分漏水，頂樓天花板有油漆脫落之情事，地下一層有車庫。另116地號土地約位於楊梅區東森路61巷房屋後方，空照圖顯示為樹木林立；119、121、122、124等地號土地均為社區內公設，119、121地號為社區內綠地，122地號土地上有變電箱、124地號上為樓梯。而上開使用情形僅供參考，實際情形仍請應買人自行查明詳情後始投標應賣。本件拍定後建物部分點交，其餘標的均不點交。

本件拍賣標的116、119、121、122、124等地號土地領有桃園市政府（96）桃縣工建使字第楊02315號使用執照，該案基地範圍除依建蔽率配置建築外，餘均屬法定空地。

本件標的第1020、1023號建物係未辦保存登記之建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。