點交否:部分點交、部分不點交
拍定後僅就建物點交。

使用情形
本件拍賣房屋經本院現場查封時無人應門，經會同員警開門入內。標的位於藝觀天廈社區，1樓有序紳工程行之字樣，屋內有電，內擺放衣服及雜物，顯無人居住。據管委會稱久無人收信及欠繳多期管理費，另據估價師稱無增建。復經管委會人員導引至債務人所有機械式30號(B層)車位，目前無登記車輛停放。

依建物登記謄本記載，6974建號建物之共有部分7315建號建物，含停車位編號地下二層30號，權利範圍：10000分之16。惟實際上停車位之有無，其數量、編號、現實占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理，不得以此爭執，請求增減價金或聲請撤銷拍定。

本件拍賣土地為都市計畫土地，土地使用分區：住宅區（住三）。