使用情形
一、本件於現場查封時，經地政人員指界陳稱:974地號位於暖暖街530巷80號房屋旁人行道，974-1地號位於上開房屋旁人行道及部分為暖暖街530巷84弄巷道。2017建號及2025建號為欣偉傑建設股份有限公司及大元營造股份有限公司設址，現為辦公室使用，皆有員工上班中。上開2間公司之代理人羅淑女在場稱有訂立租賃契約，復經本院向上開2間公司函詢其與王進祥就2017建號及2025建號之租賃期間、何時開始租賃併提出租約等事項，均未詳細回覆。後本院於民國113年5月30日進行訊問，上開2間公司之代理人羅淑女到場稱租約係自103年3月14日開始，惟未就租賃期間回覆且並無提出租約。綜上，2017建物及2025建物現仍為上開2間公司租用中，租期不明。拍定後不點交。
二、關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，在場人稱皆無上開情形。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

備註
一、本件分甲、乙、丙、丁標依次順序拍賣，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定。債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序。
二、拍賣最低價額合計新台幣：28,774,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：5,755,000元。
四、設定他項權利情形：抵押權共設定新臺幣6000萬元，拍定後全部塗銷。