使用情形
㈠20100、20484建號建物拍定後點交。
㈡民國111年12月7日現場查封時，經檢視發現20100建號建物後方及頂樓有增建，增建（20484建號建物）與20100建號建物內部以牆壁區隔，但以門相通且無獨立出入口。債務人於111年12月14日具狀陳稱建物由其居住使用等語。20484建號建物占用鄰地97地號土地之權源不明，且該土地不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

20484建號建物係未登記建物，且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。臺北市建築管理工程處於112年1月9日函覆稱：20484建號建物係㈠位於3樓前之垂直增建違章建築，經現場勘查材質非屬新穎，尚無發現擴大搭蓋，將現況予以拍照存證辦理；及㈡位於屋頂與屋頂部分鐵皮新增之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。