點交否:點交

使用情形
拍賣標的經法務部行政執行署新北分署於民國111年10月6日現場履勘時，據在場第三人何００表示，其向債務人承租該建物，約定租賃期間自111年7月1日起至112年6月30日止，每月租金新台幣18,000元。嗣經本院於民國112年6月30日現場履勘時，據在場第三人何００表示，其向債務人續約，租賃期間自112年6月1日起至113年5月31日止，每月租金18,000元，並出具租賃契約，其上所載承租人為何００、林００。因本件於109年7月1日即為查封，據承租人何００所言自111年7月1日即承租房屋，則該租期於查封後拍賣前已屆滿，縱使續租亦不能對抗債權人，承租人為無權占有，本件建物於拍定後點交。