使用情形
拍賣標的據新北市政府警察局板橋分局查覆，經詢問同棟住戶表示建物已近３個月無人居住使用，且經檢視信箱信件已多日未有人領取情事。另經法院函查債務人建物使用現況，債務人均未表示建物有出租他人情事。本件除拍賣應有部分不點交外，建物部分點交。

６９４２建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

本件標的經函詢新北市政府工務局，該局表示截至１１２年５月２６日止，新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料，故本件標的是否為海砂屋，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，特別請應買人自行查明注意。