點交否:不點交

使用情形
一、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、抵押權登記拍定後塗銷。
三、本件建物於查封時，據在場第三人稱係由其居住使用，已居住快60年，不認識債務人，債務人未居住於此；經地政人員稱68建號一樓前方、側邊雨遮及屋後廚房均係為增建，二樓陽台及屋突也是增建，另414地號土地除坐落本件建物外，另有部分為道路用地；執行標的一樓有放置神明桌，供奉神明及祖先牌位，二樓樓梯間壁癌嚴重，二樓房間木質天花板有明顯漏水痕跡，並導致天花板塌陷、掉落情形，本件標的有嚴重漏水之情事，請應買人注意；本件因第三人占有使用之法律權源不明，於拍定後不點交。
四、本標之土地編定為一般農業區、甲種建築用地，惟是否得興建房屋，仍應依建築法相關規定，請投標人自行查明注意。
五、本標內暫編176號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。