點交否：不點交

使用情形
一、１１１年１２月２０日假扣押查封時(１１１司執全８３)，經會同地政人員指界稱：查封之４２４─１９地號土地為社區地下停車場入口；４２４─２７地號土地為社區通路、中庭；４２４─１８地號土地上有６１２建號建物坐落；據第三人謝Ｏ臻在場稱：６１２建號建物目前由債務人之子女居住使用，無出租。一樓後方有增建廚房，四樓有增建採光罩，地下室為車庫，屋內有多處壁癌。
二、１１１年１２月２２日債權人代理人具狀稱：４２４─１９地號土地為社區地下層車庫入口；４２４─２７地號土地為社區中庭；４２４─１８地號土地為６１２建號建物之建築基地。６１２建號建物現為債務人之兒子居住使用，一樓後方有廚房增建，頂樓增建採光罩，樓梯間及一樓客廳後方有部分漏水脫漆。
三、１１３年１２月２日履勘時(１１３司執２９７６０)，據承租人閔Ｏ晨在場稱：６１２建號建號建物目前由其承租使用，債務人不在國內，租約再請債務人陳報。
四、本件拍定後不點交。
五、本件暫編１０５７建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。
五、拍賣之土地使用分區及類別：均為都市計畫住宅區。
六、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。

備註
一、上開不動產５宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：壹仟參佰貳拾萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：貳佰陸拾肆萬元。