點交否：不點交

使用情形
一、１１１年１１月９日現場查封時，債務人不在場，１２３１地號土地為天仁大院社區警衛室、社區道路；１２３１─１８地號土地為４０５建號建物坐落基地；１２３１─４１地號土地為為天仁大院社區警衛室、倉庫(放置雜物、電箱)；１２３１─４２地號土地為天仁大院社區前方空地；另經債務人員工在場稱：４０５建號建物為債務人所有之員工宿舍，自１０６年６月３０日起借用，未定期限，１樓有３間房間均有人居住，２至５樓各有４間房間，不清楚是否有人居住。經檢視地下一層有增建，部分堆置雜物、部分做為停車場使用，頂樓有增建(屋頂突出物一層有擴建)。
二、本件拍定後不點交。
三、本件經現場初步調查及函請當事人查報建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情事，均無法查得。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。
四、不動產其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
五、本件拍賣之暫編４３８建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，得標人應負擔被建管機關拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。如有第三人就建物所有權有異議並提起訴訟，須俟該異議之訴判決確定後，法院再依訴訟結果通知拍定人繳納價金及核發權利移轉證書，請投標人注意，相關風險自行承擔。
六、拍賣之不動產設有抵押權，拍定後塗銷。