點交否:點交

使用情形
一、本院於112年9月18日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：757-19地號為1661建號建物坐落、部分道路，其餘為雜林；1661建號1、2樓均有增建。
二、本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
三、據債權人113年3月5日具狀陳報：不動產現無人使用，係空屋。無足以影響交易之特殊事由。以上之情係據債權人陳報，應買人應自行注意查證。
四、拍定後按現況點交。

本件拍賣之建物為農舍，依農業發展條例第18條規定及行政院農委會96.2.13農水保字第0961848111號函釋，其應買人資格應符合「無自用農舍」條件，故應買人於投標時應一併檢具：1.稅捐稽徵單位開具之應買人之房屋財產歸戶查詢清單正本、2.上揭清單所示房屋之使用執照影本、3.無自用農舍切結書正本等文件，並將之一併投入標匭，否則，其投標為無效，請應買人特別注意。

本件暫編1676建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。