使用情形
一、112年9月5日現場查封，地政人員指稱：查封之竹南鎮龍山段443建號建物經檢視無增建。經履勘查封建物大門深鎖，據在場人即大樓保全人員稱，查封建物已經很久沒有人住了，有固定停車位，及欠繳1年多的管理費。聲請人代理人稱：今日會把管理費繳清，另據聲請人稱，本建物無人居住。
二、112年9月13日、9月21日聲請人代理人具狀稱：查封建物即竹南鎮龍泉街50巷3號3樓目前無人居住，建物無增建。就聲請人所知，屋內放置被繼承人林金登及其配偶等人之物品等，是否有相對人等之物品，聲請人並不知悉。查封建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水，建物內無非自然死亡或其他等足以影響交易之特殊情事。又查封建物之附屬停車位編號為193號。另聲請人業先清償建物積欠龍之城住戶管理委員會之管理費（自110年12月至112年9月，共22個月）。
四、依本件鑑價報告內容所載，查封建物為7層樓鋼筋混凝土造第3層集合住宅，為住家使用。
五、本件拍賣443建號建物如無第三人占用，拍定後點交（138地號土地部分不予點交），請應買人查明、注意，危險自行負擔。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：6,400,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,280,000元。
四、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。