點交否：不點交

使用情形
一、５１５０７建號、５３０７６建號拍定後不點交。
二、１１２年１０月１３日現場查封、測量時，第三人蔡⊙文在場稱房屋為其配偶曾⊙玲向債務人承租，有二間房間下大雨會滲水，前方增建為車庫，後方增建供洗衣曬衣使用，均與主建物內部相通。據第三人曾⊙玲陳報租約影本記載，租賃期間自民國９０年１月１日起至房屋出售或債務人及其配偶去世，租金每月新臺幣２５，０００元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
三、５３０７６建號建物係未登記建物，臺北市建築管理工程處於１１２年１１月２７日函覆稱：５３０７６建號建物係１樓前、後水平增建違章建築，現況無明確事證可資證明係新增建，且無施工中之情事，將現況拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人即拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

備註
一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：貳仟肆佰伍拾參萬元。
三、保證金新台幣：肆佰玖拾壹萬元。
四、抵押權拍定後塗銷。
五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。