使用情形
一、114年1月9日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苗栗市文昌段725建號建物1、2樓後方及3樓整層有增建。經檢視查封建物目前無人居住，部分家具在現場。1樓後方廚房天花板（木製）坍塌，房屋斷水斷電，壁癌嚴重。
二、114年1月10日債權人代理人具狀稱：查封之725建號建物（地址苗栗市中正路792巷11號）現況為3層樓住家建物，1、2樓部分屋後有增建，3樓整層為增建。該不動產目前無人居住，已斷水斷電，室內有遺留部分家具、家電。另1樓後方廚房木製天花板坍塌，1樓後方部分牆面有壁癌等情形。
三、114年1月16日債權人代理人具狀稱：查封建物現況為空屋，無第三人占用之情事，又經查建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。
四、依前案（113司執979）鑑價報告內容所載，查封建物維護情況普通，似無居住使用。
五、本件拍賣不動產占有使用情形不明，如為第三人占用，拍定後不點交。又查封建物有無足以影響交易之特殊情事，均請應買人查明、注意，危險自行負擔。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：8,000,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,600,000元。
四、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。