使用情形
一、113年3月6日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苗栗市文昌段725建號建物1、2樓後方有增建，3樓為增建。經檢視查封建物目前為空屋，停水停電，無人居住。1樓後方廚房、屋頂的裝潢崩落，牆壁的壁癌嚴重。
二、113年3月8日債權人代理人具狀稱：查封之1528地號及725建號建物，現況目前為3層住家建物，1、2樓部分屋後有增建，3樓整層為增建。該不動產目前無人居住，已斷水斷電，室內有遺留部分家具、家電。建物1樓部分後面廚房木製天花板坍塌，2、3樓部分強面有壁癌等情形。
三、依本件鑑價報告內容所載，查封建物維護情況普通，似無居住使用。
四、本件拍賣不動產占有使用情形不明，如為第三人占用，拍定後不點交。又查封建物有無足以影響交易之特殊情事仍請應買人查明、注意，危險自行負擔。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：6,272,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,255,000元。
四、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。