筆 錄
備註
一、使用情形欄記載事項:
(一)點交否:拍定後點交
1.113年3月8日查封時,義務人公司無人在場,本件房屋大門深鎖,經履勘後,房屋為空屋,並已交移送機關攝影更換門鎖保管,拍定後繳足價金,即可由本分署通知移送機關即時交付鑰匙予拍定人接管。
2.據113年3月8日查封時本分署執行人員所見:
(1)本件查封房屋一樓牆壁多處有壁癌(漏水),電線外露,地下室有積水,似為車庫,設有電動鐵捲門,惟該鐵捲門無法開啟。
(2)本件查封房屋二、三樓均設有浴室及陽台,牆壁亦有壁癌,浴室內浴缸皆未完成,電線外露。
(3)本件查封房屋四樓(頂樓)設有水塔、水管,陽台有積水,無浴室。
(4)各樓層問之樓梯皆未裝設扶手。
3.據GoogleMap查詢結果所示,距本件拍賣標的160公尺外有台電變電所。
(二)拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
(三)本件土地據宜蘭縣、都市計畫土地使用分區使民系統查詢結果所示,屬宜蘭縣政中心都市計畫內之第三種住宅區。
二、備註欄記載事項:
(一)上開不動產分別標價,合併拍賣,拍賣最低價額新臺幣1,460萬元,以總價最高者得標。
(二)本件拍賣之建物經向相關機關查詢,其未有足以影響交易之特殊情事,惟實際情形如何,仍請投標人注意。