點交否: 點交
備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：10,945,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,200,000元。
四、他項權利：無。
五、1037地號土地為拍賣建物之坐落基地；507建號建物之1、2樓部分有增建，3樓則為全部增建；建物據相對人黃中德稱現況為空屋，房間僅有幾件床墊、方櫃及雜物，故拍定後建物得點交。又相對人黃中德稱建物僅有稍微壁癌，無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
六、本件執行程序之執行名義為分割共有物調解筆錄，聲請人及相對人均為分割共有物土地之共有人，均得應買、承受並有優先承買權。有二人以上承受、願優先承買者，以抽籤定之。
七、未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。