本件建物查封時，地政人員指界稱1342-1地號位於門牌號碼新北大道一段157號房屋前與新 北大道一段道路之斜角，1342-2地號位於新北大道一段135號房屋前與新北大道道路間之斜 角，現場新北大道一段153號房屋大門深鎖，按門鈴無人應門，經警員陪同開鎖進屋履勘， 屋內堆置日光燈具台座、電腦主機兩台及數箱紙箱，內置何物不明，屋內已斷電，電燈無法 開啟，似無人居住之跡象，執行人員離開時並將門鎖回復原狀。又債權人陳報，據債務人表 示，屋內留置之貨物為曾向其承租系爭建物作為營業使用之案外人「湟家企業有限公司」所 有，惟其租約早已過期，另標的物無停車位，依四周外觀觀察，亦無明顯增建，經向社區管 理室秘書詢問，其印象中標的物非屬輻射鋼筋屋，近期亦無非自然死亡情事，前案拍賣條件 載明系爭建物已斷水斷電，牆壁、磁磚有剝落、裂痕情形。惟實際情形仍請投標人至現場自 行查明注意。拍定後建物按現況點交；惟如有不能點交情事則不點交。另本件土地之使用分 區據新北市政府地政局函稱1342地號為住宅區，1342-1、1342-2地號為都市計劃道路用地， 使用移轉有無限制，請拍定人逕洽主管機關，拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍 定。