點交否:點交

使用情形
本件拍賣標的建物於查封時據第三人胡○豐在場稱因係借用債務人名義貸款購置，建物均由其占有使用；又債權人陳報稱屋況為：樓板有大面積鋼筋外露、鏽蝕之情形，部分牆壁亦有壁癌，屋況甚差，請應買人特別注意。而依本件第三人胡○豐於查封時所陳，且迄未陳報占有使用標的不動產之法律權源及起訖日，應認第三人胡○豐就執行標的不動產為債務人之占有輔助人，故本件拍定後依現況點交。

本件拍賣標的3614建號係未辦理建物所有權第一次登記之增建，此部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意；又本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。