使用情形
一、本院110年8月間假扣押現場查封時經債權人導往至現場，按鈴敲門無人應答，經債權人會警查報，警局回函仍無人在屋內。嗣終局執行110年10月間至現場測量標的物，債務人於屋內，並稱：房屋為其自住、無火災、地震受創、漏水等非自然死亡等足以影響交易之情事，僅有冷氣滴水，地政人員稱：標的物並無增建、無樓中樓，債務人稱無停車位。另依4313號建物謄本顯示，主要用途為：辦公室。
二、另同時拍賣之建號即同棟5樓為管理服務中心，建號4386、4345、4304為公設使用，另依4313號建物謄本顯示主要用途為：辦公室，因拍賣應有部分，拍定後不予點交；建號4313號債務人占有使用，拍定後應予點交。
三、另鑑定報告勘查並未入室，無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站，現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事，實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。