點交否:點交

使用情形
本件拍賣房屋經本院現場查封時據債務人在場稱現為自住，一樓作為早餐店使用，標的無海砂屋、輻射屋、火災受損、嚴重漏水或非自然死亡等情事，惟地下室有因地震牆壁裂開滲水，另5樓有漏水。復據地政人員指稱標的有增建(已另編為1900建號併同查封拍賣)。拍定後點交。

本件1900建號建物係未辦理保存登記之建物，拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險；又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注意。

本件為變賣分割共有物，依民法第824條規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，請應買人注意。