備註
一、上開2筆不動產分別標價,合併拍賣底價合計新臺幣(下同)1,000萬元,並應各自達到底價,以總價最高者得標。
二、本分署於105年12月22日現場查封、110年4月15日及115年6月12日現場履勘時,該建物位於「巴黎風情社區」,格局約為三房、二廳、二衛、一廚房,廚房陽台及客廳陽台均有外推情形(本件以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以此外推情形,請求增減價金或撤銷拍賣),該客廳陽台有設鋁門窗,有一檯面可做室內使用,地下二樓有一機械式停車位(編號63)。以上調查僅供參考,詳細屋內情形,請應買人自行查明清楚後,再行應買。
三、本件拍賣拍定後,僅就3472建號建物部分,依現狀點交
四、另據巴黎風情公寓大廈管理委員會115年7月3日表示,拍賣標的所附停車位為該社區地下室2樓63號車位,每月管理費用金額為2,100元,目前累計積欠管理費為13萬3,619元,惟以上調查僅供參考,相關欠費情形,投標人應自行查明清楚。本件拍賣標的如有積欠工程受益費、水費、電費、瓦斯費及大樓管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決,並注意民法第826條之1第3項規定之適用問題,本分署不代為處理。
五、上開1087地號依98年12月31日發布實施之「擬定臺北港特定區計畫細部計畫(第一階段)案」,為「第三種住宅區」。
六、拍定後其上之抵押權設定登記,依規定予以塗銷。
七、依115年5月5日不動產鑑定報告書所載,現勘時未發現建物外觀有混凝土剝落或鋼筋外露之情況,查詢台灣凶宅網網站,亦未查得該建物有非自然死亡之資訊。前揭記載僅供參考,惟實際如何,仍請應買人自行查明清楚。