使用情形
本院於民國112年7月25日至現場查封及履勘。系封建物（位於白天鵝花園廣場大廈社區）內無水電，有大量傢俱家電及日用品。社區主委在場稱：「系封建物為★凶宅★。無分管停車位。尚欠很多期數之管理費未繳。」等語。無增、改建。
依據民國112年7月出具之估價報告稱：「系封建物內前有非自然死亡情事。勘估之標的土地屬：住宅區。建物結構：鋼筋混凝土造。屋齡約24年10月。臨街道路寬度：約12公尺。土地臨街面正面寬度：約40公尺。鄰近碇內國小，生活機能及居住品質尚佳。交通條件佳。非屬原能會網站所示已經發現放射性污染建築物。從外觀研判，未有海砂屋所造成之明顯混凝土剝落情況，及地震受創、火災受損情事。」等語。
關於系封建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），已如上載。經本院函囑基隆市警察局第三分局派員現場訪查，該分局112年8月9日函覆再稱：建物前有發生★非自然死亡★情事等語。投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明（自行向債權人、管委會主委、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）後，慎重考慮是否應買。
拍定後點交7411建號。