點交否:點交

使用情形
一、本件建物查封時，在場人即債務人之父親稱，系爭房屋現由其與債務人自住，後債務人本人到場後亦告知此情形。另該房屋有增建（未辦保存登記建物），與主建物有內梯相通。
二、因系爭房屋現為債務人本人與家屬占有使用，故拍定後點交。
三、另在場人雖稱系爭房屋並無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情形。惟因鑑價公司未入內勘估，無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量，外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡，亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內；故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主，應買人亦宜再行查明。審慎評估風險。

本件拍賣之建物（7932建號）屬未辦保存登記建物，業經新北市政府違章建築拆除大隊來函稱以新北拆認一字第1113283425號違章建築認定通知書認定在案，為垂直增建違章建築（屋頂），屬既存違章建築，拍照建檔列管。此有拍賣標的違章建築處理情形表附卷可參，是該建物將來有被拆除之風險，請應買人務必注意，不得異議。