使用情形
一、據查封筆錄及債權人陳報狀記載，本件拍賣標的現況如下，請應買人注意、自行查明後，始斟酌投標應買：
（一）地政人員陳稱546、567地號土地共同申請建照。
（二）執行現場由債權人持鑰匙進入3229建號建物，屋內格局為三房一衛一廳（有陽台），屋內有漏水情形。債務人未實際居住屋內，惟債務人家人仍會進出使用房屋。嗣債權人陳報房屋嚴重漏水，屋內仍有大量家具、雜物、垃圾及生活用品。
二、土地、建物之共有人行使優先承買權時，應買受全部拍賣標的。
三、本件拍定後，依現況點交。

本件係以變價方式分割共有物，是拍賣標的土地之全體共有人均可參加應買或承受；且依民法第824條第7項規定，除買受人即為共有人外，全體共有人均有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之；如共有人主張優先承買並繳足價金後，原應買人所繳納之保證金無息退還。又本件土地共有人眾多，通知行使優先承買權須相當時日；且共有人如有死亡之情形，因共有人同為債務人，尚應辦畢繼承登記後，始得核發權利移轉證書，請應買人注意，拍定後並不得以上開事由向本院提出爭執。

本件546、567地號土地使用分區為中壢平鎮都市計畫(民國61年02月06日)住宅區，請應買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關查明。又都市計畫如有變更，仍以主管機關最新公告為準，請應買人自行查明。