點交否:不點交

使用情形
一、113年1月17日現場查封時，債務人不在場，債務人父親在場，經會同地政人員指界、入內檢視內部情形為：「查封之建物一、二、三樓後方均有增建」，債權人代理人請求就增建部分一併測量查封。
二、113年2月1日債權人來狀陳報使用現況略稱：「債務人父親稱債務人很久沒有回來且無法聯絡，建物現為親人居住，屋內有多處壁癌」等語，請投標人注意。
三、本件經現場初步調查及函詢兩造、轄區警局、消防局關於建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情事，除查無火災受損、相驗案件紀錄外，其餘事項均無法查知。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。
四、本件拍賣之不動產拍定現為第三人占有使用，拍定後不點交。
五、不動產其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。

備註
一、上開不動產3宗合併公告應買。
二、拍賣價額合計新台幣：3,872,000元。
三、保證金新台幣：775,000元。
四、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
五、本件拍賣標的物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
六、本件拍賣之暫編958建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，得標人應負擔被建管機關拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。
七、拍賣之不動產設有抵押權，拍定後塗銷。