2021-09-22

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

正當5月中旬本土疫情爆發，全台進入三級警戒，並持續延長，觀光飯店、零售、服務業景氣一片低迷之際，

新竹的房市卻相當火熱，業者指出，全國各地方法院拍賣幾乎暫停，但仍有部分行政執行署、

金拍屋與新竹地院持續開標。其中，新竹房市更上演「危機入市」的疫情驚奇。

包括5月18日新竹市莊敬路9年屋齡大樓，四拍吸引11人投標，最終以總價627.3萬元標脫；

6月16日明湖路百坪「帝景磐石」空屋別墅，二拍吸引7人搶標，加價310.9萬元、加價率22％，

直逼近首拍價格，以總價1717萬元標脫。

月29日三民路的「正群吉第二期」法拍戶第二拍，吸引11人搶標，價格突破首拍，

追價475.05萬元，以總價2011萬元、高於首拍價的1807萬元標脫。

7月1日鐵道路二段巷內透天厝，四拍也吸引10人競價。

104法拍網總經理籃茂山分析，雖然諸多專家提醒，內需景氣不佳，

恐會出現房貸違約等狀況，但事實上，許多口袋深、有銀彈的投資者都認為，

受到政府紓困加上房貸可緩繳，利率低環境，只要撐過疫情，仍看好房市。

籃茂山表示，疫情持續，但目前的低利率、資金充沛環境，不容易讓房價下跌，

即便有出現降價拋售求現的物件，但大多都會被職業投資客攔截。

他補充，新竹房市熱潮並沒有因疫情退卻，加上法拍屋本來就不能看房，

不少投資客超前部署危機入市，正等待著疫情過後的報復性買盤，期待房價續漲。

不畏疫情，新竹法拍市場超熱！「正群吉第二期」吸引11人投標、「帝景磐石」別墅7人搶標。圖／翻攝自司法院網站
 

詳細案件資訊
新竹巨城 正群吉第二期

新竹市東區三民路97號9樓之1

https://uhomes.com.tw/foreclosure/detail/5064

帝景磐石 電梯豪墅

新竹市東區明湖路648巷18弄248號

https://uhomes.com.tw/foreclosure/detail/4914

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