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新竹市東區關埔重劃區因鄰近好市多、全聯、健身工廠、夜市，生活機能強。加上物件本身屋齡新，即便是法拍屋看不見室內是最大缺點，卻影響不大。
表面上看，對一般民眾似乎只是不能出國遊玩，但對在相關產業失業的人口，無論財富資產多或少，都難逃這波疫情地震後隨之而來的海嘯.....
值得一提的是，寶石街的住宅實價登錄並不多，周邊條件相仿的公寓每坪均價11~15萬元，普遍仍在1字頭，若以該物件換算每坪大約8.1萬元，價格確實相當誘人。
逼近35萬棟的移轉，代表的是房地產市場的市況升溫。雖然法拍屋在房地產中算是小眾市場，但是因價格較低，在交易熱絡的情況下，也會成為不少人另一種購屋的管道。
法拍屋是因債權債務的關係而遭法院強制執行拍賣，例如房屋被設定抵押未履行或者是無法清償債務、無力給付票款等。
或者是因分割遺產、分割共有物的狀況而送交法院民事執行處執行拍賣。抑或積欠政府機關的稅務、罰單、保險費產生的債務，法務部行政執行署也會強制執行。
總的來說，依債權人的請求強制執行拍賣房屋的物件，便是法拍屋。
拍賣時會在各地方法院民事執行處、金融拍賣中心、行政執行署各分署依公告時間進行拍賣程序。
有意願投標者攜帶身分證件、印章及底價兩成的保證金支票都有資格參與公開競標，以最高價者得標，落標者領回保證金。
得標後可尋求代墊銀行協助繳清剩餘價款。並由代標公司代辦交屋程序，完成法拍屋點交作業。
以及不點交的談判協調及相關訴訟，最後取得法拍屋的所有權及使用權。
